1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比-4.1%
武蔵野市
51.1万円/㎡
前年比-46.9%
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メゾン井の頭
東京都武蔵野市御殿山一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩6分
1970年築 / 12階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
13,415万円
175.2万円/㎡
7,238
11,356
15,474
19,592
AI査定結果
推定相場価格
13,415万円
175.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,356万円〜15,474万円
148.3万円/㎡〜202.1万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月4日
メゾン井の頭
13,800万円（180.3万円/㎡）/ 10階 / 76.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は125.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 13,800万円 | 180.3万円 | 10階 | 76.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/29 | 14,800万円 | 183.3万円 | 12階 | 80.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 9,980万円 | 145.6万円 | 9階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 6,480万円 | 94.5万円 | 1階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 9,400万円 | 122.8万円 | 10階 | 76.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/22 | 9,980万円 | 145.6万円 | 10階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 7,180万円 | 104.7万円 | 1階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 7,380万円 | 107.7万円 | 1階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 14,980万円 | 159.7万円 | 9階 | 93.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 8,350万円 | 121.8万円 | 9階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 6,400万円 | 93.4万円 | 2階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 6,480万円 | 94.5万円 | 2階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 6,980万円 | 101.8万円 | 2階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 8,300万円 | 121.1万円 | 10階 | 68.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 15,800万円 | 168.4万円 | 9階 | 93.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 9,500万円 | 124.1万円 | 10階 | 76.56㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 7,880万円 | 115.0万円 | 5階 | 68.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 8,280万円 | 120.8万円 | 4階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 12,950万円 | 123.9万円 | 6階 | 104.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 7,830万円 | 114.2万円 | 5階 | 68.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 8,480万円 | 123.7万円 | 5階 | 68.55㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/13 | 7,480万円 | 109.1万円 | 3階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 7,900万円 | 115.2万円 | 3階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/31 | 8,180万円 | 119.3万円 | 3階 | 68.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 6,950万円 | 121.7万円 | 4階 | 57.09㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は138.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | メゾン井の頭 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅6分 | 13,800万円 | 180.3万円 | 76.56㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1970年 | 89戸 | SRC |
| 2026/04/04 | 吉祥寺パインクレスト 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅3分 | 9,980万円 | 138.4万円 | 72.13㎡ | 1LDK+ | 3階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 105戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、武蔵野市では46.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.3万円）は武蔵野市の平均と比較して252.8%割高です。
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